Warszawski apartamentowiec Złota 44 ma nowych inwestorów

Amerykański fundusz Amstar i polska spółka BBI Development przejęły od Orco Property Group inwestycję Złota 44 w Warszawie. Apartamentowiec został zakupiony za 63 mln euro. Amstar i BBI Development wspólnie zakończą realizację inwestycji, w której będzie utrzymana funkcja mieszkaniowa i zostanie oddanych do użytku 266 apartamentów.

52-piętrowy (192 m.) wysokościowiec, który nabyło konsorcjum, oferujący luksusowe mieszkania, został zaprojektowany przez Daniela Libeskinda i jest jednym z najwyższych wieżowców mieszkalnych w Unii Europejskiej. Prace wykończeniowe w obiekcie Złota 44 rozpoczną się w I kwartale 2015 r. Do zakończenia inwestycji pozostało ok. 20- 25 proc. prac. Apartamentowiec będzie posiadał 266 mieszkań o powierzchni od 75 do 300 mkw. Obecnie sprzedanych jest 20 proc. lokali.

- Złota 44 jest dla nas wielkim wyzwaniem. Jesteśmy pewni, że nasze wspólne kompetencje w realizacji wymagających projektów, a także stabilizacja finansowa projektu jaką gwarantujemy, pozwolą na sfinalizowanie tej znakomitej inwestycji – powiedział Michał Skotnicki, prezes BBI Development. – Nabywamy Złotą 44 na bardzo dobrych warunkach. To bardzo dobrze zaprojektowany budynek, jednak projekt powstał w tłustych czasach. Jego realizacja trwała długo, co było spowodowane zawieszeniem pozwolenia na budowę. W naszym przypadku nie będzie takiej sytuacji – wszystkie pozwolenia są prawomocne – zapewnia Michał Skotnicki.

Dokończenie inwestycji ma pochłonąć ok. 300 mln zł. Michał Skotnicki, prezes BBI Development nie wyklucza, że w perspektywie najbliższych miesięcy zostanie ogłoszony przetarg na generalnego wykonawcę. Jednocześnie podkreśla, że firma posiada dobre relacje z Inso – poprzednim wykonawcą inwestycji. Są szanse, że firma wróci na Złotą, aby dokończyć prace. Konsorcjum Amstar i BBI Development planuje, że pierwsi lokatorzy zamieszkają w apartamentowcu za około 2 lata. Ceny mieszkań mają być ustalone na warszawskim poziomie, a BBI Development spodziewa się dwucyfrowej stopy zwrotu.