W pierwszym półroczu otwarto 3 centra handlowe

Polish Retail Research Forum, opublikowało dane podsumowujące rynek centrów handlowych w Polsce na koniec pierwszej połowy 2016 roku. W tym okresie wybudowano zaledwie o 83 tys. mkw. powierzchni.

Dane rynkowe zostały przygotowane wspólnie przez zespół analityków firm doradczych działających na rynku nieruchomości: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank oraz Savills, i obejmują swoim zakresem zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej, w tym nowe obiekty oddane do użytku, podaż znajdującą się w budowie oraz poziom nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową (mkw./1 000 mieszkańców). Od czerwca 2016 r. pula monitorowanych rynków została powiększona o miasta 150 – 200 tys. mieszkańców (Rzeszów, Olsztyn, Bielsko-Biała) i obecnie obejmuje osiemnaście rynków handlowych.

- Na koniec czerwca 2016 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni centrów handlowych (włącznie z parkami handlowymi i centrami wyprzedażowymi) w Polsce wyniosły 10,9 mln mkw. GLA w ramach 467 obiektów handlowych. Największymi rynkami handlowymi pozostają niezmiennie aglomeracja warszawska (niemal 1,5 mln mkw. GLA) oraz konurbacja katowicka (ponad 1,1 mln mkw. GLA). Wśród ośmiu głównych aglomeracji najmniejszym zasobem nowoczesnej powierzchni handlowej charakteryzuje się aglomeracja szczecińska (273 tys. mkw. GLA) – podają analitycy PRRF.

Wśród ośmiu największych rynków handlowych w Polsce największym poziomem nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową niezmiennie charakteryzują się aglomeracja wrocławska (817 mkw./1 000 mieszkańców) oraz poznańska (764 mkw./1 000 mieszkańców). Najniższy poziom wskaźnika notowany jest natomiast w aglomeracji szczecińskiej (489 mkw./1 000 mieszkańców).

W pierwszej połowie 2016 r. zasoby nowoczesnej powierzchni centrów handlowych w Polsce wzrosły zaledwie o 83 tys. mkw. powierzchni najmu.Otwarte zostały trzy centra handlowe o łącznej powierzchni najmu 39 tys. mkw. – Galeria Glogovia (21,5 tys. mkw.) w Głogowie, centrum Karuzela we Wrześni (12 tys. mkw.) i Galeria Awangarda w Bartoszycach (6 tys. mkw.). Wszystkie te obiekty zlokalizowane są w miejscowościach o liczbie mieszkańców poniżej 100 tys.

Kontynuowany jest trend przebudowy i rozbudowy starszych obiektów handlowych. Gruntownie zostało przebudowane stare centrum handlowe ETC Gdańsk, działające w nowej odsłonie pod szyldem Galeria Zaspa (9 tys. mkw.). Powiększone zostały także Atrium Promenada w Warszawie oraz Auchan w Gdańsku. W pierwszym półroczu zamknięto pierwsze centrum handlowe – Centrum Sosnowiec w Sosnowcu (17 tys. mkw.).

Na koniec I poł. 2016 roku w budowie pozostawało ok. 620 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni centrów handlowych, z czego oddanie ok. 48% planowane jest do końca br. Największa ilość podaży w budowie zlokalizowana była w ramach ośmiu największych aglomeracji (82%). Rozbudowy obiektów istniejących stanowią 13% powierzchni w budowie. Największe projekty będące w budowie to centrum handlowe Posnania (99 tys. mkw. GLA), Wroclavia (64 tys. mkw. GLA), Galeria Północna (64 tys. mkw. GLA) oraz Forum Gdańsk (62 tys. mkw. GLA).