Hotel w Gdańsku Wrzeszczu ma już wykonawcę

Rozpoczyna się realizacja obiektu hotelowego w Gdańsku Wrzeszczu, którego inwestorem jest litewski 1 Asset Management, a deweloperem gdański Upside Property. Generalnym wykonawcą budynku przy al. Grunwaldzkiej została firma Atlas Ward Polska. Certyfikowany w systemie BREEAM obiekt zaoferuje 375 pokoi.

Urząd Miejski w Gdańsku wydał pozwolenie na budowę 31 grudnia 2025 r. W lutym br. zakończył się proces wyboru generalnego wykonawcy projektu. Została nim spółka Atlas Ward Polska. Budowa rozpocznie się jeszcze w lutym 2026 r. Budynek będzie gotowy do przyjęcia pierwszych gości latem przyszłego roku.

– Nasz projekt odpowiada na coraz większe zapotrzebowanie na nowoczesną bazę noclegową adresowaną do młodych ludzi w Gdańsku. Cieszę się, że zamknęliśmy etap przygotowań do budowy i możemy rozpocząć fazę realizacji. Harmonogram prac jest napięty, ale realny do dotrzymania – mówi Marcin Golly, Investment Director w 1 Asset Management. – Równolegle do prac budowlanych finalizujemy prace związane z komercyjnym funkcjonowaniem obiektu, niebawem potwierdzimy też jego nazwę.

Siedmiokondygnacyjny budynek z jedną kondygnacją podziemną stanie przy al. Grunwaldzkiej. Jego wysokość sięgnie 22,74 m, łączna powierzchnia użytkowa wyniesie 11,4 tys. mkw., a kubatura 45 tys. msześć. W obiekcie znajdzie się 375 pokoi o powierzchni ok. 6,8 tys. mkw., części wspólne i lokal usługowy. Oferta noclegowa będzie funkcjonować w ramach jednego, spójnie zarządzanego hotelu.

Budynek będzie certyfikowany w międzynarodowym standardzie BREEAM In-Use na poziomie Very Good lub wyższym, a także w pełni dostępny dla osób z niepełnosprawnościami – część pokoi zaprojektowano specjalnie z myślą o ich potrzebach. Realizacja inwestycji zakłada ok. 40 nasadzeń zastępczych drzew na terenie obiektu. Projekt zakłada też polepszenie ogólnodostępnej infrastruktury w bezpośrednim otoczeniu budynku.

– Inwestujemy w ten ważny dla Wrzeszcza teren, który zasługuje na dobre zagospodarowanie, co przyniesie korzyść mieszkańcom i miastu. Uzgodniliśmy z miastem, że inwestycja obejmie poprawę infrastruktury w sąsiedztwie i wzdłuż al. Grunwaldzkiej, m.in. ciągi piesze, drogi rowerowe, zjazdy i przejścia dla pieszych – to wszystko wpłynie na poprawę wygody i bezpieczeństwo funkcjonowania w tej części dzielnicy. To ważne, bo udane projekty muszą powstawać w ścisłej współpracy z otoczeniem. Podchodzimy do tej realizacji z ambicjami biznesowymi, ale także z odpowiedzialnością wobec mieszkańców Wrzeszcza – komentuje Karol Kalicki, prezes Upside Property.

Gdański projekt będzie siódmym obiektem swojej kategorii w portfelu spółki 1 Asset Management, obecnie posiada hotelowe nieruchomości w krajach bałtyckich (Wilno, Kowno, Ryga) i trzy w Polsce (Kraków i dwa w Warszawie) – łącznie ok. 2245 pokoi i 2710 łóżek.