Ronson zapowiada 3 nowe inwestycje

W tym roku Ronson Dewelopment startuje z trzema nowymi inwestycjami. Projekty City Link i Nova Królikarnia będą realizowane w Warszawie, natomiast we Wrocławiu rozpocznie się budowa osiedla Picasso. Na 2015 r. spółka zaplanowała również realizację kolejnych etapów siedmiu inwestycji. Ronson Dewelopment zamierza także powiększyć bank ziemi o dwie działki w stolicy i jedną w Poznaniu.

Wyniki za 2014 r. nie są dla Dom Development satysfakcjonujące.Spółka zanotowała 153,2 mln zł przychodów, 15,8 mln zł straty operacyjnej i 15,2 mln zł straty netto przypadającej akcjonariuszom jednostki dominującej. Marża brutto wyniosła 7,8 proc.– Odkąd spółka notowana jest na giełdzie po raz pierwszy zamyka rok stratą, która wynosi 15 mln zł. To efekt zaksięgowanego odpisu wartości zapasów na kwotę 12,5 mln zł – mówi Tomasz Łapiński, dyrektor finansowy Ronson Development. Na taki efekt wpłynęła również sprzedaż nisko marżowych projektów Espresso i Młody Grumwald, które obejmowały lokale o małej powierzchni. - W tym roku marża powinna wrócić do poziomu ok. 20 proc. – dodaje Tomasz Łapiński. W 2015 r. zarząd spółki spodziewa się poprawy wyników finansowych. Ronson planuje przekazanie klientom od 700 do 800 lokali.

W 2015 r. deweloper zamierza uzupełnić bank ziemi. Na ten cel przeznaczy ok. 50 mln zł. W najbliższym czasie Ronson sfinalizuje transakcję gruntu na warszawskiej Woli. Jej wartość to 21 mln zł. Kolejna działka jest poszukiwana również w stolicy – na Woli, Mokotowie i Ursynowie. Ronson bierze pod uwagę zakup trzeciej nieruchomości – tym razem w Poznaniu.

W tym roku deweloper rozpocznie budowę 10 projektów z liczbą 1200 lokali. Wśród nich znajdują się trzy nowe inwestycje. Jako pierwszy z nowych projektów wystartuje City Link. Osiedle położone przy ul. Skierniewickiej na stołecznej Woli będzie posiadać łącznie 471 mieszkań. W pierwszym etapie powstanie 134 lokali. Projekt osiedla przygotowała pracownia Archiplan. Aktualnie deweloper finalizuje przetarg na generalnego wykonawcę i czeka na uprawomocnienie się pozwolenia na budowę. W marcu rozpocznie się przedsprzedaż inwestycji, natomiast pierwsze prace budowalne ruszą prawdopodobnie już w kwietniu.

Latem ma szansę rozpocząć się kolejny projekt Ronson Development na warszawskim Mokotowie. Przy ul. Jaśminowej wyrośnie osiedle Nova Królikarnia zaprojektowane przez znaną pracownię Kuryłowicz & Associates. Będzie to połączenie budownictwa jednorodzinnego i wielorodzinnego. W pierwszym etapie powstanie 116 lokali, docelowo będzie ich 340. – Z punktu widzenia kubatury to dość prosta konstrukcja – niska zabudowa bez podziemnej infrastruktury, dlatego zakładamy, że budowa pierwszego etapu projektu Nova Królikarnia zakończy się w 2016 r. – podkreśla Tomasz Łapiński.

W sierpniu lub wrześniu rozpocznie się realizacja nowego projektu we Wrocławiu. W pierwszym etapie osiedla Picasso powstanie 97 lokali. Inwestycja jest zlokalizowana przy ul. Na Grobli, a jej projekt powstał na deskach pracowni Abart Project. Docelowo w ramach osiedla powstaną 153 mieszania.

Na 2015 r. Ronson Dewelopment zapowiada rozbudowę inwestycji o kolejne etapy: Espresso III (155 lokali), Moko II (169), City Link II (178), Młody Grumwald III (117), Kamienica Jeżyce II (158), Chilli City IV (38) oraz trzeci etap osiedla Panoramika (107).