Robyg wchodzi w PRS

Robyg, po przejęciu przez niemieckiego inwestora TAG Immobilien AG, zamierza wejść w segment mieszkań na wynajem i zbudować w ciągu 5 lat 20 tys. lokali. W planach jest także połączenie dewelopera z firmą Vantage. W marcu 2022 r. inwestor TAG Immobilien AG sfinalizował transakcję zakupu 100% akcji spółki Robyg. Tym samym deweloper w najbliższym czasie uruchomi w swojej ofercie segment PRS – mieszkań na wynajem – jednocześnie kontynuując ofertę sprzedaży lokali w czterech miastach w Polsce: Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu. – Sprzedaż 100% udziałów Robyg przez Bricks na rzecz TAG Immobilien AG – jednej zwiodących firm na rynku mieszkań na wynajem w Niemczech, która została sfinalizowana 31 marca 2022 roku – skłoniła nas do analizy naszego banku ziemi i przeznaczenia jego części na mieszkania nawynajem (PRS). TAG kupił już dwa lata temu firmę Vantage w Polsce, a w 2022 roku planujemy połączyć działalność obu firm – dzięki czemu skonsolidowana grupa stanie się największym deweloperem mieszkaniowym na polskim rynku i wyznaczy nowy standard dla PRS. Naszym celem jest posiadanie 20 tys. mieszkań do wynajęcia do końca 2027 roku i równolegle planujemy dalszą sprzedaż mieszkań na poziomie 2500 mieszkań rocznie – mówi Eyal Keltsh, wiceprezes zarządu Grupy Robyg. – Sprzedaż mieszkań w tym kwartale była trudniejsza – wysoki poziom niepewności wynikający z wprowadzenia nowych przepisów podatkowych, wzrostu stóp procentowych i wyższej inflacji, a także nowych regulacji zdolności kredytowej banków doprowadził do presji wśród klientów w zakresie ich możliwości uzyskania finansowania i ich sytuacji finansowej. Wojna między Rosją a Ukrainą i wywołany przez nią kryzys humanitarny oraz uchodźczy również przyczyniły się do niepewności i strachu ludzi. Dodatkowymi wyzwaniami są szybki wzrost kosztów budowy, niedobór materiałów budowlanych, ogólny wzrost cen, niska dostępność gruntów pod budowę w dużych miastach – co prowadzi do niedoboru mieszkań i wzrostu cen. W pierwszym kwartale 2022 roku Grupa Robyg podpisała 638 umów rezerwacyjnych oraz ponad 600 umów deweloperskich iprzedwstępnych wWarszawie, Trójmieście, Poznaniu iWrocławiu. Spółka rozpoznała wprzychodach ok.280 lokali. W 2021 roku Robyg zanotował przychody ze sprzedaży na poziomie 1,3mldzł, zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 396,7 mln zł – czyli o 88,3% więcej niż w 2020 roku, a EBIT 490,6mln zł – wzrost o 82,3% rok do roku. W 2021 roku deweloper podpisał ponad 4300 umów deweloperskich iprzedwstępnych wWarszawie, Gdańsku, Poznaniu iWrocławiu – co oznacza wzrost o57% w porównaniu do2020 roku. Spółka zawarła 4276 umów rezerwacyjnych netto i rozpoznała wprzychodach ok.2940 lokali.