P.A. Nova: małe obiekty handlowe muszą być szyte na miarę

Gliwicka spółka P.A. Nova koncentruje się na budowie obiektów handlowych i przemysłowych. W planach ma również pierwsze inwestycje mieszkaniowe – w Przemyślu i Krośnie, oraz – jako generalny wykonawca – w Poznaniu.

P.A. Nova w 2015 r. skoncentrowała się na realizacji własnych inwestycji – w tym największego w swoim portfelu projektu – Galerii Galena w Jaworznie. Obiekt o powierzchni najmu ponad 31,5 tys. mkw. został otwarty 20 listopada. Jest skomercjalizowany niemal w 100 proc. Wartość tej inwestycji to 210 mln zł. Spółka oddała również w 2015 roku do użytkowania Park Handlowy w Kamiennej Górze (powierzchnia najmu 4,3 tys. mkw.), Park Handlowy w Krośnie (2,6 tys. mkw. powierzchni najmu) oraz halę przemysłową w Wilkowicach o powierzchni najmu 7,6 tys. mkw.

- Na realizację naszych zamierzeń inwestycyjnych w roku 2015 ponieśliśmy łączne nakłady w wysokości 160.458 tys. zł – informuje Ewa Bobkowska, prezes zarządu P.A. Nova. - W tym roku rozpoczęliśmy realizację dwóch obiektów komercyjnych oraz jednego obiektu przemysłowego na własny rachunek. Kolejne inwestycje są w trakcie przygotowania. Intensyfikujemy również nasze zaangażowanie w realizację obiektów handlowych i przemysłowych na rzecz odbiorców zewnętrznych – dodaje Ewa Bobkowska.

Latem tego roku ma rozpocząć się budowa dwóch parków handlowych: w Sosnowcu i Kłodzku. Pierwszy z nich będzie posiadał 4 tys., natomiast drugi – 3 tys. mkw. powierzchni najmu. Budowa obu ma zakończyć się jeszcze w tym roku. Spółka przymierza się również do rozpoczęcia realizacji hali przemysłowej w Rzeszowie. – Obiekt będzie przeznaczony dla działającej w przemyśle lotniczym firmy Bodycote i powstanie w strefie ekonomicznej. Właśnie podpisaliśmy w tej sprawie umowę przedwstępną. W najbliższych miesiącach odkupimy od inwestora grunt, na którym zaprojektujemy i wybudujemy halę na 2,5 tys. mkw. – mówi Ewa Bobkowska.

W zakresie inwestycji z sektora handlowego spółka współpracuje z jedną z sieci handlowych, przygotowuje również kilka własnych projektów. Jednym z nich będzie budowa parku handlowego w Jaworznie. - Mamy tam rezerwę terenową, na której przewidujemy obiekt o powierzchni najmu 4 tys. mkw. W tej chwili rozmawiamy z najemcami. Budowa powinna ruszyć jesienią br., najpóźniej wiosną 2017 r. Będziemy również realizować kilka małych parków handlowych na południu Polski. Obiekty na 6-10 najemców o powierzchni najmu 2-4 tys. mkw. mają rację bytu, ale muszą być szyte na miarę – podkreśla Ewa Bobkowska. – Na polski rynek wchodzą nowe fundusze, widzimy bardzo duże zainteresowanie naszymi inwestycjami handlowymi. W tym roku chcemy sprzedać 3 nasze parki handlowe, za chwilę podpiszemy umowę przedwstępną dotyczącą zbycia pierwszego z nich.

P.A. Nova ma w zanadrzu również dwa projekty mieszkaniowe. Na blisko czterohektarowym terenie w Przemyślu ma powstać 106 mieszkań o powierzchni od 40 do 80 mkw. Projekt inwestycji powstał w pracowni P.A. Nova. Spółka planuje budowę czterech czterokondygnacyjnych budynków z placem zabaw w centralnej części osiedla i miejscami parkingowymi na jego obrzeżach. Na razie jednak projekt został odłożony na półkę. – Zostało zawieszone studium zagospodarowania przestrzennego, ale będziemy walczyć o ten projekt. Póki co pracujemy nad przedsięwzięciem deweloperskim w Krośnie. Posiadamy tam budynek biurowy z lat 70., w którym powstanie 40 lokali. W ciągu dwóch miesięcy złożymy wniosek o pozwolenie na budowę i rozpoczniemy przedsprzedaż mieszkań. W sąsiedztwie znajduje się zabytkowa willa, którą zrewitalizujemy na obiekt użyteczności publicznej . W dalszej perspektywie obiecująco zapowiada się rynek mieszkaniowy na Śląsku. Przymierzamy się również do współpracy jako generalny wykonawca z poznańskim deweloperem – zdradziła Ewa Bobkowska.