Nowe inwestycje Arche na Śląsku

Hotelarsko-deweloperska Grupa Arche przedstawiła swój projekt rewitalizacji Elektrociepłowni Zabrze. Równolegle firma przygotowuje kolejną inwestycję w woj. śląskim – planuje zakup czwartego w tym regionie historycznego obiektu.

W ostatnich latach firma Arche jest bardzo aktywna na Śląsku. Aktualnie firma intensywnie realizuje projekty Elektrociepłowni Szombierki w Bytomiu i Pałacu Donnersmarcków w Siemianowicach Śląskich. – Niedługo będziemy wchodzili z pracami do Elektrociepłowni Zabrze. Z kolei nasz kolejny nabytek, który myślę, że będzie dla wszystkich dużym zaskoczeniem, to stojący od wielu lat pustostan, niedokończony hotel w Sosnowcu, który ma bardzo ciekawą historię. Wszystkie nasze cztery projekty są bardzo, bardzo ambitne – podkreślił Władysław Grochowski, prezes Arche.

Na celowniku Grupy jest już kolejny w regionie projekt – niedokończony hotel w budynku dawnej elektrowni Renarda, a następnie kopalni Sosnowiec. Obiekt jest starszy niż samo miasto, jego najstarszą, zabytkową część wzniesiono w roku 1893. Arche negocjuje zakup nieruchomości.

Nabiera kształtów projekt rewitalizacji zabytkowej Elektrociepłowni Zabrze, którą Arche kupiło w połowie ub.r. za 7,4 mln zł. Położony w centrum Zabrza ponad 5-hektarowy kompleks składa się z 13 budynków poprzemysłowych. Arche planuje stworzenie tam przestrzeni, która połączy funkcje hotelowe, edukacyjne, kulturalne i gastronomiczne, zachowując przy tym ducha miejsca i industrialny charakter obiektu. Rewitalizacja ma kosztować ok. 70 mln zł i zakończyć się w 2028 r.

– Planując prace na terenie EC Zabrze, podchodzimy do tego zadania z ogromnym szacunkiem. Nie zamierzamy tu wchodzić z ciężkim sprzętem, by burzyć i budować wszystkiego od nowa. Naszym celem jest ożywienie miejsca, które od 1897 r. było "Sercem Śląska". Chcemy, aby ten obiekt, który kiedyś dawał miastu prąd i ciepło, w przyszłości zaczął "produkować" dobrą energię poprzez kulturę, spotkania i edukację – wyjaśnia Piotr Grochowski, główny architekt Arche.  

Arche ma ingerować w zabytkowe mury tak mało, jak to tylko możliwe. – Nie będziemy ukrywać pęknięć ani czyścić cegieł do idealnej gładkości, te ślady to historia, którą chcemy zachować. Nowe elementy, które wprowadzimy do środka, będą lekkie i nienachalne. Często będą to rozwiązania mobilne, które będzie można przestawiać, by nie zdominowały potężnych, fabrycznych hal. Sercem projektu będzie żywe Muzeum Energetyki o powierzchni około 2 tys. mkw. W starej kotłowni pozostawimy olbrzymie piece, które staną się tłem dla nowoczesnych wystaw. Z kolei w hali turbin planujemy stworzyć przestrzeń gastronomiczną, przypominającą gwarną halę targową. Co najważniejsze, nie usuniemy stamtąd maszyn. Wielkie turbiny i pompy zostaną na swoich miejscach. Zamierzamy zamontować w nich przezroczyste elementy, żeby każdy mógł zajrzeć do ich środka – zdradza Piotr Grochowski.

Również powstała baza noclegowa będzie połączeniem historii z nowoczesnością. Łącznie zaprojektowania tam około 250 pokoi. Około 100 z nich urządzone będzie bezpośrednio w starych budynkach. Drugą część, czyli 150 pokoi, zrealizowane będą w zupełnie nowym budynku we wschodniej części terenu. Aby przyśpieszyć rewitalizację, Arche wykorzysta tam również nowoczesną technologię modułową. Ten budynek urbanistycznie domknie historyczną zabudowę, a jego detale będą nawiązywać do stalowej konstrukcji dawnych chłodni kominowych.

– Całkowicie odmienimy też otoczenie budynków. Naszym celem jest dwukrotne zwiększenie powierzchni terenów zielonych. Chcemy, aby beton ustąpił miejsca naturze. W miejscu dawnych chłodni kominowych powstanie unikalny Park Industrialny. Znajdzie się tam nie tylko strefa festiwalowa na 5 tys. osób, ale także niezwykły, industrialny plac zabaw dla dzieci, wykonany z elementów nawiązujących do fabrycznej przeszłości. Chcemy, aby to miejsce łączyło pokolenia– dodaje Piotr Grochowski.

Swoje pierwsze inwestycje firma Arche realizowała w Warszawie i Siedlcach, a od dwóch dekad buduje w całej Polsce. Obecnie jako największa polska sieć hoteli zrzesza ponad 2 tys. inwestorów posiadających łącznie ponad 3,5 tys. pokoi i apartamentów hotelowych. Arche jest także deweloperem mieszkaniowym, ma na koncie ponad 12 tys. mieszkań i domów.