Największa inwestycja mieszkaniowa w Śremie. Agrobex rozpoczyna prace

Osiedle Śremskiego TBS wyrośnie przy ul. Farnej i obejmie osiem 4-kondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni użytkowej ponad 10 tys. mkw. Łącznie 195 mieszkań jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o powierzchni od 29 do 72 mkw. Wszystkie lokale będą wykończone „pod klucz”. Budynki będą wyposażone w windy przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Mieszkania na parterze będą miały tarasy wokół budynków, a na wyższych kondygnacjach – balkony.

Realizacja inwestycji w Śremie jest możliwa dzięki pozyskaniu przez gminę środków z Funduszu Dopłat BGK, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Krajowego Planu Odbudowy w łącznej wysokości blisko 121,7 mln zł. Generalnym wykonawcą osiedla jest Grupa Agrobex, która zrealizuje zadanie w technologii prefabrykowanej. Jak podkreśla Paweł Michalski, wiceprezes Grupy Agrobex, zastosowanie prefabrykacji przekłada się nie tylko na skrócenie prac do zaledwie 10 miesięcy, ale też na wysoką jakość budynków oraz standard lokali dla mieszkańców.

Na terenie osiedla powstaną m.in. drogi wewnętrzne ze 120 miejscami postojowymi, chodniki i ciągi piesze, wiaty rowerowe oraz strefy rekreacyjne. Elementem inwestycji są instalacje do pozyskiwania energii ze źródeł odnawialnych, tj. panele fotowoltaiczne na dachach oraz turbiny wiatrowe o pionowej osi obrotu. Wskaźnik zapotrzebowania na energię wyniesie poniżej 52 kWh na mkw. rocznie. System ogrzewania będzie miał charakter hybrydowy. Podstawowym źródłem ciepła będą gruntowe pompy ciepła, natomiast każdy budynek będzie też wyposażony w wymiennik ciepła podłączony do osiedlowej instalacji ciepłowniczej. Zastosowane rozwiązania projektowe umożliwią w przyszłości adaptację budynków do ogrzewania w oparciu o technologie wodorowe.

Budowa osiedla w Śremie to kolejny projekt realizowany przez Grupę Agrobex w formule generalnego wykonawstwa w technologii prefabrykowanej. W kwietniu 2025 roku spółka rozpoczęła budowę 80 mieszkań komunalnych w Brzezinach w woj. łódzkim. Dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) prawie 4,5 tys. mkw. powstają w całości z wykorzystaniem prefabrykacji.