Mieszkania zamiast fabryki czekolady

Na powierzchni prawie 6 ha przy ul. Św. Wawrzyńca 11 Colian Developer zrealizuje osiedle z własnymi placami, skwerami i przestrzeniami usługowymi. Za projekt architektoniczny odpowiada warszawska pracownia MKC. Inwestycja zacznie się już w marcu b.r. Budowa będzie realizowana etapowo - przez kilka następnych lat powstanie łącznie 7 kwartałów. Każda z planowanych części zachowuje swój indywidualny charakter. Inwestor - właściciel marki Goplana - świadomie czerpie z charakteru miejsca i tradycji poprzemysłowych terenów dawnej fabryki. Także wewnętrzne ulice będą nawiązywać do skojarzeń wokół marki – będą nosiły nazwy takie jak Deserowa, Słodka, Mleczna czy Pralinowa. Elementy elewacji budynków będą nawiązywać do podziałów tabliczek czekolady. W pierwszym etapie inwestycji do sprzedaży trafiło 157 mieszkań.

- Chcieliśmy stworzyć przestrzeń do życia, która wtopi się w styl i charakter Jeżyc, a jednocześnie zachowa własny rys; zaprojektować komfortowe, wygodne mieszkania, ale nie jako przypadkowy zbiór budynków – zależało nam na stworzeniu przestrzeni jakościowej, przemyślanej pod względem urbanistycznym. Stąd koncepcja podziału inwestycji na etapy, różniące się od siebie architekturą, ale o wyraźnie wyczuwalnym wspólnym tonie. Stąd też drobiazgowo zaprojektowane place, zaułki, skwery, bulwary – chcieliśmy stworzyć miasto w mieście, świat Goplany. Koncepcja tego projektu dojrzewała w nas dobrych kilka lat - mówi Jan Kolański, prezes Colian Holding.

[

](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja)

Colian Developer planuje także odtworzenie historycznej, fabrycznej zabudowy czekoladziarni z lat 20-tych XX w. Obiekt dawnej „Czekoladziarni” wraz z istniejącym dworkiem, stanowiące jedyne pozostałości dawnej fabryki Goplany, zostaną odrestaurowane w ścisłym uzgodnieniu z urzędem konserwatorskim. Budynek zyska współczesną nadbudowę i nową część po stronie wschodniej, w której swe miejsce znajdą funkcje mieszkalne i usługowe. Tużprzed nim powstanie rozległy miejski plac.

Inwestor partycypuje też wspólnie z Urzędem Miasta w koszcie budowy nowej ulicy Św. Wawrzyńca, która umożliwi wygodny dojazd na osiedle i połączy ulice Żeromskiego i Kościelną. Wpłata Grupy Colian na specjalny rachunek powierniczy przeznaczony pod inwestycję sięga 10 milionów złotych, to 1/3 wartości całego przedsięwzięcia.