Nowe magazyny pod Warszawą. Wkrótce start budowy inwestycji 7R

Prace przy budowie kompleksu 7R Park Warsaw South III mają ruszyć na początku sierpnia. Inwestycja powstanie w Sękocinie, przy granicy z Jankami. Będzie to powrót 7R na stołeczny rynek magazynowy po kilkuletniej przerwie. Kompleks został zaprojektowany z myślą o firmach z sektora e-commerce, handlu detalicznego, logistyki, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Park zaoferuje około 47 tys. mkw. powierzchni magazynowej klasy A. Obiekty będą mogły zostać podzielone na moduły o minimalnej powierzchni 1 620 mkw., co pozwoli dostosować wielkość wynajmowanej przestrzeni do potrzeb najemców.

W halach przewidziano m.in. wysokość składowania 10 m netto, posadzki o nośności 7 t/mkw., hydrauliczne doki przeładunkowe oraz instalację tryskaczową zgodną z normą NFPA 13. Budynki zaprojektowane zostały na dopuszczalne obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2.

Kompleks ma zostać zrealizowany zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Budynki zostaną również wyposażone w system zarządzania BMS, oświetlenie LED sterowane w systemie DALI, instalację fotowoltaiczną i ładowarki do samochodów elektrycznych. Zakończenie pierwszego etapu inwestycji planowane jest na marzec 2027 roku.

Pierwszym najemcą została Strefa Tenisa, internetowy sprzedawca sprzętu i akcesoriów tenisowych. Firma wynajęła 3,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej, która będzie wykorzystywana do obsługi sprzedaży internetowej i zaplecza logistycznego.

– 7R Park Warsaw South III poszerzy ofertę nowoczesnych powierzchni magazynowych, odpowiadając na potrzeby zarówno rynku stołecznego, jak i firm rozwijających krajowe sieci dystrybucji. Pozyskanie pierwszego najemcy jeszcze przed rozpoczęciem budowy potwierdza potencjał komercyjny Inwestycji i zasadność naszego powrotu na tej rynek – komentuje Izabela Trancygier, Head of Region Central & South w 7R.