Lokum Deweloper rozbudowuje bank ziemi

- Wynik finansowy pierwszego półrocza 2018 r. jest ściśle związany z harmonogramem realizacji inwestycji – podobnie jak w zeszłym roku kumulacja odbiorów zaplanowana jest na III i IV kwartał. Jeszcze w sierpniu planujemy rozpocząć przekazywanie mieszkań z etapów IIb i Va osiedla Lokum Victoria we Wrocławiu oraz lokali z pierwszego etapu osiedla Lokum Siesta w Krakowie. W kolejnych miesiącach oddamy do użytkowania pierwszy etap osiedla Lokum Vista w Krakowie oraz lokale z kolejnych dwóch etapów osiedla Lokum Victoria we Wrocławiu – mówi Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper.

W pierwszych dwóch kwartałach 2018 r. spółka sprzedała 531 lokali, co w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego daje wzrost o 21%. W tym czasie podpisano łącznie 699 umów rezerwacyjnych, przedwstępnych i deweloperskich, odnotowując wzrost r/r o 11% (628 umów w 2017 r.). - Pomimo wzrostu cen, planujemy w tym roku wypracować wynik zbliżony do zeszłorocznego, czyli przekroczyć poziom 1000 sprzedanych lokali – dodaje Bartosz Kuźniar.

Spółka pracuje nad rozbudową banku ziemi. W tym roku kupiła blisko 6,9 ha, co daje potencjał realizacji prawie 1400 lokali. Większość nowych gruntów znajduje się we Wrocławiu. Lokum Deweloper ma w przygotowaniu ponad 6700 mieszkań. - Zaczęliśmy przygotowywać większą liczbę lokali, ponieważ coraz dłużej trwają procedury administracyjne. Mamy siły wykonawcze, aby realizować prace, podczas samej budowy nie spodziewamy się opóźnień - zaznacza prezes Lokum Deweloper.

W tym roku spółka zamierza sfinalizować zakup działek za ponad 30 mln zł i, o ile negocjacje się powiodą, za blisko 40 mln. To tereny we Wrocławiu i Krakowie, inne lokalizacje na razie nie są brane pod uwagę. - Szykujemy duży bank ziemi pod kątem rozwoju spółki. Kolejne lata dają nadzieję na dwukrotnie wyższe przychody. W 2020 r. potencjał rozpoznań to 1900 lokali - podkreśla Bartosz Kuźniar.

Oferta Grupy na koniec czerwca 2018 r. obejmowała 928 lokali (w porównaniu do 914 lokali na koniec czerwca 2017 r.). Niedawno do sprzedaży wprowadzono dwa projekty we Wrocławiu - X etap siedla Lokum di Trevi na Krzykach oraz nową inwestycję z kompaktowymi apartamentami – Lokum Smart City na Muchoborze Wielkim. W przypadku tej ostatniej inwestycji w pierwszym etapie powstanie ok. 370 mieszkań, a budowa ma rozpocząć na przełomie III i IV kwartału br. Jeszcze w tym roku spółka spodziewa się uzyskać pozwolenie na budowę krakowskiej inwestycji Lokum Salsa. W ramach całego projektu zaplanowano budowę 483 lokali.