Lokum Deweloper na drodze bezpiecznego rozwoju

W pierwszym półroczu 2016 r. Grupa Lokum Deweloper sprzedała 308 lokali i wypracowała 15,3 mln zł zysku. Wkrótce spółka rozpocznie budowę pierwszego swojego projektu w Krakowie, wiosną przyszłego roku w stolicy Małopolski ruszy budowa kolejnej inwestycji.

- Planujemy rozwijać spółkę zwiększając skalę działalności, zachowując przy tym rentowność na poziomie 20 proc. W tym roku dokonaliśmy dużych zakupów gruntów, do III kwartału budżet na nowe tereny wyniesie w sumie 129 mln zł. Kupiliśmy m.in. działkę przy ul. Poniatowskiego we Wrocławiu. Na nieruchomości znajduje się budynek dawnego szpitala, który będzie zrewitalizowany. Powstanie tam również nowy obiekt mieszkalny – informuje Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper.

Cała inwestycja przy Poniatowskiego obejmie 283 mieszkania. Deweloper zakupił również dwie nieruchomości w Krakowie, na których powstanie łącznie ok. 1500 lokali. Wkrótce spółka rozpocznie budowę swojego pierwszego projektu w stolicy Małopolski. W październiku mają się rozpocząć prace przy realizacji Lokum Siesta, inwestycji zlokalizowanej przy ul. Kobierzyńskiej. W pierwszym etapie powstanie 115 lokali, natomiast w drugim – 138.

–Nasze ekipy budowlane są już przygotowane do pracy w Krakowie.Oczekujemy na wydanie pozwolenia na budowę osiedla Lokum Siesta. Na placu budowy zostały już przeprowadzone prace wyburzeniowe. Będziemy bazować na sprawdzonych wykonawcach branżowych. Wkrótce otworzymy w Krakowie biuro sprzedaży, przymierzamy się do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę drugiego krakowskiego projektu - Lokum Vista. Jego budowa rozpocznie się w I kwartale 2017 r. – dodaje Bartosz Kuźniar.

Inwestycja Lokum Vista obejmie 146 mieszkań w pierwszym etapie i 159 w drugim. Docelowo przy ul. Walerego Sławka powstanie 966 lokali.

Na drugą połowę 2016 r. Grupa Lokum Deweloper zaplanowała również wprowadzenie do sprzedaży 718 lokali w ramach nowych etapów osiedli Lokum Victoria i Lokum di Trevi we Wrocławiu.

W I półroczu 2016 r. Grupa Lokum Deweloper rozpoznała w wyniku 207 lokali. Wynik ten budowały przede wszystkim inwestycje Lokum da Vinci II i III – 96 lokali oraz Lokum di Trevi V – 88. Pozostałe 23 lokale trafiły w ręce nabywców w ramach Lokum Viva. W tym samym czasie Grupa sprzedała 308 lokali. Po I półroczu zysk netto Grupy wyniósł 15,3 mln zł (wzrost o 30% r/r), a przychody 71 mln zł (wzrost o 79% r/r), co zapewniło rentowność netto na poziomie 21,5%. Zarząd spółki podtrzymuje prognozy finansowe na bieżący rok, zakładające osiągnięcie przychodów na poziomie 172,1 mln zł i zysku netto w wysokości 42,4 mln zł. W dalszych planach spółki jest debiut na rynku warszawskim.

- Cały czas analizujemy ten rynek, spływają do nas oferty zakupu gruntów, na razie nie było na tyle atrakcyjnej, abyśmy zdecydowali się na jej kupno. Ważny jest dla nas bezpieczny rozwój, póki co skoncentrujemy się na rozwijaniu projektów na nowym dla nas rynku krakowskim – podkreśla Bartosz Kuźniar.