Kraków rośnie w logistykę. 7R buduje hub o powierzchni 230 tys. mkw.

W Krakowie odbyło się symboliczne wmurowanie kamienia węgielnego pod 7R Hub Nowa Huta. Inwestycja powstaje przy ul. Igołomskiej, w obszarze Centrum Logistyczno-Przemysłowego Ruszcza, rozwijanego w ramach projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”. Za projekt odpowiada 7R, a docelowo kompleks ma osiągnąć ok. 230 tys. mkw. powierzchni techniczno-produkcyjnej. Według dewelopera będzie to największy kompleks logistyki miejskiej w Europie.

Projekt ma być jednym z kluczowych elementów transformacji wschodniej części Krakowa. Chodzi nie tylko o nowe powierzchnie magazynowe i produkcyjne, ale też o zagospodarowanie terenów poprzemysłowych, które przez lata pozostawały niewykorzystane.

– 7R Hub Nowa Huta to największy projekt w naszym portfolio. Nasz projekt znacząco wzmocni także pozycję Krakowa na industrialnej mapie Polski – dotychczas zasoby magazynowe całej Małopolski oscylowały ok. 1,2 mln mkw., a sama lokalizacja nie była kojarzona jako pierwszy wybór do rozwoju logistyki, e-commerce czy innych obszarów produkcyjno-technologicznych – podkreśla Andrzej Wroński, CEO w 7R.

Jak podkreśla 7R, inwestycja od początku spotkała się z dużym zainteresowaniem rynku. Jeszcze przed rozpoczęciem budowy spółka zabezpieczyła umowy najmu na kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych powierzchni. Nowy hub ma być kierowany m.in. do firm technologicznych, produkcyjnych i operatorów logistycznych. Atutem lokalizacji jest bliskość drogi krajowej nr 79 oraz planowanego węzła S7, a także dostęp do rynku pracy w Krakowie. Kompleks będzie rozwijany etapami. Oprócz powierzchni logistycznych i produkcyjnych projekt obejmie także rozwiązania przygotowane pod automatyzację procesów oraz infrastrukturę wspierającą operatorów miejskiej logistyki.

W projekcie przewidziano m.in. instalacje fotowoltaiczne, systemy odzysku ciepła, pompy ciepła i inteligentne zarządzanie budynkami (BMS). Całość ma spełniać wymogi certyfikacji BREEAM Excellent. Istotnym elementem projektu będzie również rewitalizacja samego terenu. W planach są nasadzenia ponad 2200 roślin, zalesienie ok. 10 hektarów, ogrody deszczowe, łąki kwietne i infrastruktura rowerowa.