Kolejny wielofunkcyjny projekt Echo Investment w Warszawie

Echo Investment rozwija koncepcję wielofunkcyjnego projektu na warszawskich Kabatach. Inwestycja z założenia będzie łączyć część mieszkaniową z komercyjną i rekreacyjną. W projekcie uwzględniono ogólnodostępną przestrzeń: nowy park oraz miejski plac, każdy o powierzchni około hektara. Za architekturę odpowiadają pracownie WWAA i MOFO Architekci. Inwestycja Echo Investment zaplanowana jest przy stacji metra Kabaty w Warszawie, na działce u zbiegu al. Komisji Edukacji Narodowej i ul. Wąwozowej. W miejscu ogrodzonego parkingu i obiektu handlowego Tesco powstanie otwarta przestrzeń, łącząca mieszkania, przestrzeń restauracyjną i komercyjną, oraz część rekreacyjną. Przestrzenie publiczne, czyli Ogród na skarpie i Plac Kabacki – każdy zajmie około hektara. Projekt będzie miał po około 10 tys. mkw. powierzchni pod sklepy, gastronomię i usługi. – Projekt na Kabatach wpisuje się w naszą filozofię tworzenia miejsc, które przyciągają ludzi, tzw. „destinations”, miastotwórczych, wielofunkcyjnych kwartałów. Czerpie z charakterystyki miejsca i lokalnego kontekstu. Kabaty są rodzinne, przyjazne i zielone, więc wszystkie te cechy uwzględniliśmy w naszej koncepcji. Chcemy, by było to lokalne centrum spotkań, przyjazna przestrzeń miejska, służąca sąsiadom i nowym mieszkańcom Kabat – mówi Marcin Materny, członek zarządu Echo Investment. Architekci położyli duży nacisk na jakość przestrzeni społecznej. Projekt zakłada stworzenie nowego, ogólnodostępnego parku – ogrodu na skarpie. Od strony wschodniej ku zachodowi działka będzie łagodnie się wznosić, by dać więcej miejsca dla zieleni i schować część zabudowy pod powierzchnią. Dzięki podniesieniu budynków mieszkalnych na filarach, ogród połączy się z istniejącym skwerem przy ul. Sępa Sarzyńskiego. W narożniku al. KEN i ulicy Wąwozowej, przy samym wyjściu z metra, projektanci przewidzieli miejski i otwarty dla wszystkich Plac Kabacki, który stanie się atrakcyjnym miejscem spotkań, z kawiarniami, ogródkami restauracyjnymi, zielenią, fontannami i małą architekturą. W centrum inwestycji znajdzie się Oranżeria – przeszklona, jasna i nowoczesna hala restauracyjna. Wypełni ją zieleń. Z kolei usługi i handel zostaną zlokalizowane w obrębie podziemnego pasażu, połączonego wprost ze stacją metra. Za tę część inwestycji odpowiada studiu MOFO Architekci. W części kompleksu od strony ulic Sępa-Sarzyńskiego i Zaruby znajdzie się zabudowa mieszkaniowa, w obrębie której przewidziano około 300 mieszkań. Budynki mieszkaniowe zostaną osadzone na filarach ponad poziomem gruntu, co pozwoli połączyć nowopowstały ogród na skarpie z istniejącym już zielonym skwerem. Za mieszkaniową część kompleksu odpowiadają architekci z biura WWAA. [ ](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja) Cały teren zostanie przystosowany do ruchu pieszych oraz rowerzystów, a ruch samochodowy zostanie przeniesiony do podziemi. Aktualnie inwestor zabiega o przychylność lokalnej społeczności i formalną zgodę urzędu. Główną sprawą jest tu decyzja środowiskowa. Start przedsięwzięcia jest zależny od procesów administracyjnych.