Katowice: Vastint zbuduje biura i hotel

Inwestycja powstanie przy ul. Ks. Piotra Skargi w Katowicach, zamiast zbudowanego w latach 70-tych XX wieku hotelu Silesia. Na działce o powierzchni ponad 9 000 mkw. zaplanowano hotel o powierzchni około 5000 mkw. oraz dwa budynki biurowe o powierzchni 30000 mkw. Projekt budynków powstał na deskach pracowni APA Wojciechowski. Zgodnie z wymogami planu zagospodarowania przestrzennego miasta, co najmniej 70% parterów budynków zostanie przeznaczonych na usługi publiczne. Sam hotel z rozbudowaną, otwartą strefą spotkań i barem w parterze, będzie czynny całą dobę.

– Zakończyliśmy prace projektowe. Hotel Silesia, który był nieczynny przez 13 lat, zostanie zastąpiony wielofunkcyjnym kompleksem budynków, który będzie generować ruch i życie w tej części miasta. Nova Silesia wzbogaci znacząco wolumen nowoczesnej powierzchni biurowej, a tym samym zwiększy konkurencyjność Katowic na tle innych miast regionalnych wśród inwestorów – podkreśla Roger Andersson, Dyrektor Zarządzający Vastint Poland.

Konstrukcja biurowców zostanie wykonana z prefabrykowanych elementów żelbetowych, a fasadę będą tworzyć proste, powtarzalne elementy. – Atutem tego typu realizacji jest szybkość i dokładność montażu, a także fakt, że do wykonania zadania wymagany jest stosunkowo niewielki plac budowy, co w przypadku lokalizacji w centrum miasta ma szczególne znaczenie – zaznacza Rafał Kociatkiewicz, Project Manager Vastint Poland. Budowa ma się rozpocząć jeszcze w tym roku, zakończenie realizacji inwestycji planowane jest w 2023 r.

Wszystkie trzy budynki zostaną zbudowane zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i będą certyfikowane w systemie LEED na poziomie Gold oraz równolegle według kryteriów certyfikatu WELL. Od samego początku prac projektowych duży nacisk położono na integrację projektu z otaczającym krajobrazem miejskim. Budynki zostały rozmieszczone w taki sposób, aby zagwarantować swobodny przepływ ruchu pieszego przez teren działki. Pomiędzy biurowcami powstanie ogólnodostępny pasaż dla pieszych, a w środku kompleksu – publiczny plac z dużą ilością zieleni. Obszar w bezpośrednim otoczeniu budynków zostanie wyrównany, bez wygrodzeń i barier, które mogłyby utrudniać przemieszczanie się osób o ograniczonej sprawności ruchowej - osób niepełnosprawnych i starszych. Ruch pojazdów na terenie inwestycji zostanie zredukowany do minimum, wszystkie miejsca parkingowe będą znajdować się w podziemnym garażu. Dla budynków biurowych przewidziano 2-kondygnacyjny garaż, który będzie dostępny dla mieszkańców Katowic w dni wolne od pracy.