GTC wyraźnie na plusie

GTC zakończyło restrukturyzację i zamknęło ubiegły rok wynikiem 190,71 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 777,01 mln zł straty rok wcześniej. Spółka czuje się silniejsza - zapowiada akwizycje i przymierza się do realizacji 5 projektów , w tym dwóch na terenie Polski.

- Po przeprowadzeniu trudnego, lecz jednak zakończonego sukcesem programu restrukturyzacji wprowadziliśmy istotne zmiany strategiczne i dokonaliśmy repozycjonowania spółki – komentuje Thomas Kurzmann, prezes zarządu GTC. - Rok 2015 był dla nas czasem intensywnej pracy nad naszym portfelem nieruchomości, dzięki czemu udało nam się utrzymać wskaźnik najmu na poziomie 92% oraz przyspieszyć realizację inwestycji i najmu naszych kluczowych projektów: Galerii Północnej w Warszawie, drugiego etapu University Business Park Office w Łodzi i drugiego etapu Fortyone w Belgradzie o łącznej wartości 200 milionów euro – zaznaczył.

Całkowite przychody GTC wyniosły 117 mln euro w 2015 r. w porównaniu z 124 mln euro w 2014 r., głównie w wyniku sprzedaży nieruchomości (m.in. Centrum Biurowego Kazimierz), jak również spowolnienia tempa sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych. W dalszych planach są kolejne akwizycje. GTC planuje nabyć aktywa z sektora nieruchomości biurowych i handlowych zlokalizowane w Warszawie, Bukareszcie i Budapeszcie. W zeszłym roku GTC kupił biurowiec Pixel w Poznaniu za 32,2 mln euro oraz Duna Tower w Budapeszcie za 52,15 mln euro.

- W 2016 roku naszym celem będzie poprawa efektywności naszego portfela aktywów generujących przychody oraz zakończenie projektów deweloperskich będących w fazie realizacji. Zgodnie z przyjętą strategią wzrostu, zamierzamy rozwijać nasze portfolio poprzez nabywanie generujących przychody nieruchomości oraz realizację nowych projektów deweloperskich na naszych kluczowych rynkach – zapewnił Thomas Kurzmann.

W tym roku spółka ukończy biurowy projekt University Business Park w Łodzi. Prowadzi również realizację Galerii Północnej w Warszawie, której ukończenie planowane jest na II kwartał 2017 r. Przypomnijmy - generalnym wykonawcą został Unibep, a wartość kontraktu to ponad 73 mln euro. Galeria Północna udostępni najemcom ok. 64 000 mkw. powierzchni, a klientom ok. 2000 miejsc parkingowych.

GTC pracuje nad pięcioma projektami: White House, Ada Mall, III fazą Fortyone, zaś na polskim rynku zamierza wprowadzić do realizacji dwie inwestycje: stołeczną Galerię Wilanów oraz podwarszawskie Osiedle Konstancja. Ostatni z projektów zakłada realizację 17 jednostek mieszkalnych – domów w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej. Inwestycja ma już pozwolenie na budowę. Projekt zostanie rozpoczęty w tym roku. Co do planowanej Galerii Wilanów, inwestor prowadzi z miastem rozmowy na temat ostatecznego kształtu tej inwestycji. Jak zapowiada zarząd GTC, spółka jest przygotowana na to, aby prowadzić równocześnie realizację dwóch dużych projektów handlowych.