Dom Development przyspieszył w trzecim kwartale

W ciągu 9 miesięcy br. Grupa Dom Development sprzedała łącznie 2626 lokali i przekazała 1933 jednostki. W trzecim kwartale deweloper rozpoczął budowę ponad 1700 mieszkań. To ponad jedna trzecia wszystkich lokali, jakie Dom Development ma w realizacji. Wzrost wartości przekazanych lokali oraz marży brutto do poziomu 32 proc. w III kwartale 2020 roku umożliwił Grupie poprawę wyniku netto do 57,6 mln zł (+5 proc. r/r). W okresie lipiec-wrzesień deweloper odnotował 363,2 mln zł przychodów ze sprzedaży, co oznacza spadek r/r o 6 proc. W III kwartale przekazane zostały 692 lokale (spadek o 18 proc. r/r). W tym okresie sprzedano 995 lokali (wzrost o 22 proc. kw./kw. i 6 proc. r/r). – III kwartał to kolejny okres, w którym pokazaliśmy efektywność działania Grupy mimo trwającej epidemii. Pomimo mniejszego wolumenu przekazań - wynikającego z harmonogramu projektów - wypracowaliśmy bardzo dobre wyniki finansowe i wzrost zyskowności, co jest efektem wzrostu wartości przekazanych lokali i zwiększenia marż. W strukturze bieżącej sprzedaży także dominują droższe mieszkania - 28% stanowią te o wartości przekraczającej 650 tys. zł – komentuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. Na koniec września oferta Dom Development liczyła 2377 lokali. Na koniec III kwartału Grupa posiadała 5115 lokali w budowie w 62 projektach, z czego w III kwartale rozpoczęto budowę aż 1780 lokali w 17 projektach. Wszystkie budowy przebiegają zgodnie z planem. – W odpowiedzi na silny popyt w III kwartale, pomimo trudności administracyjnych, skokowo zwiększyliśmy liczbę nowych projektów, rozpoczynając budowę 1780 lokali na 17 projektach. W ofercie widoczny jest znaczący wzrost udziału Trójmiasta i Wrocławia. Wysoki, stabilny popyt utrzymuje się we wszystkich segmentach rynku, a ograniczenie podaży na rynku wynika głównie z trudności z pozyskiwaniem pozwoleń na budowę i deficytem atrakcyjnych gruntów. Jednocześnie osiągane ceny transakcyjne kształtują się co najmniej na poziomie sprzed pandemii – mówi Jarosław Szanajca. Według stanu na koniec września 2020 roku bank ziemi Dom Development wynosił 13 252 lokali (grunty kupione i kontrolowane), co oznacza wzrost o 9 proc. r/r i 10 proc. kw./kw. Bank ziemi wzrósł na wszystkich trzech rynkach działalności.