Develia powiększa bank ziemi w Warszawie i rusza z nową inwestycją w Poznaniu

Develia przymierza się do rozpoczęcia nowej inwestycji mieszkaniowej w Poznaniu. Deweloper powiększa także bank ziemi pod kolejne projekty w Warszawie. Spółki zależne kupiły w ostatnim czasie dwie nowe nieruchomości - w Ursusie i na Pradze-Północ. Na poznańskim Grunwaldzie wyrośnie nowa, jednoetapowa inwestycja Develii - Ptasia Vita. Za projekt odpowiada poznańska pracownia Dementi. W 6-piętrowym budynku powstanie 116 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach - od kawalerek po 4-pokojowe apartamenty. Każdy z lokali będzie posiadał balkon, loggię, taras lub ogródek. Inwestycja obejmie także dwupoziomową halę garażową i komórki lokatorskie. W garażu podziemnym zaplanowano boksy rowerowe i rowerownię, powstanie również zewnętrzna wiata na jednoślady. Projekt osiedla uwzględnia rozwiązania proekologiczne: system zagospodarowania wody deszczowej i panele fotowoltaiczne, które pozwolą ograniczyć zużycie energii w częściach wspólnych budynku. Rozpoczęcie budowy Ptasiej Vita zaplanowane jest na I kwartał 2026 r., a jej zakończenie na IV kwartał 2027 roku. W ostatnim czasie Develia poinformowała o dwóch nowych transakcjach zakupu gruntów w Warszawie, które zrealizowały spółki zależne dewelopera. W dniu 17 października 2025 r. spółka Develia Vita kupiła nieruchomość o łącznej powierzchni 0,86 ha w warszawskim Ursusie. Wartość transakcji to 23,22 mln zł netto. Na zakupionym terenie spółka planuje realizację inwestycji obejmującej około 172 lokale mieszkalne oraz 5 lokali usługowych. Rozpoczęcie sprzedaży planowane jest na trzeci kwartał 2026 roku. Z kolei 8 października 2025 r. inna spółka zależna, Develia Warszawa, kupiła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości przy ul. Objazdowej na warszawskiej Pradze-Północ o powierzchni 4 703 mkw. W skład transakcji wchodziły także budowle i urządzenia znajdujące się na działce. Wartość transakcji wyniosła 45 mln zł netto. Na tym terenie Develia planuje projekt realizowany w dwóch etapach, z łączną liczbą około 155 mieszkań i 5 lokali usługowych. Sprzedaż pierwszego etapu ma rozpocząć się w drugim kwartale 2026 roku.