Develia z małym spadkiem sprzedaży mieszkań. W planach debiut w Gdyni

W pierwszym kwartale 2025 r. Develia sprzedała 951 lokali na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych. Spółka przekazała 523 mieszkania. Deweloper ma bank ziemi, który pozwala na zbudowanie 13,5 tyś. mieszkań. W II kwartale br. rozpocznie sprzedaż swojego pierwszego projektu w Gdyni.
 W I kwartale br. Develia sprzedała na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych 951 mieszkań w porównaniu do 1038 w I kwartale 2024 r., co oznacza spadek o 8%. W liczbie sprzedanych mieszkań uwzględniono cztery lokale w inwestycjach realizowanych wspólnie z Grupo Lar Polska. W minionym kwartale deweloper przekazał 523 mieszkania w porównaniu do 598 w analogicznym okresie ubiegłego roku. Liczba lokali przekazanych w projektach joint venture to 156 sztuk. Develia na koniec marca br. miała również zawarte 103 umowy rezerwacyjne, które po podjęciu decyzji przez klientów mogą w najbliższym okresie przekształcić się w umowy deweloperskie. – Pierwsze miesiące tego roku były dla nas stabilnym okresem i jesteśmy zadowoleni z wypracowanego wyniku 951 sprzedanych mieszkań. Na osiągnięty rezultat pozytywnie wpłynęła m.in. duża liczba rezerwacji, z którą zakończyliśmy ubiegły rok. Porównując dane kwartalne do ubiegłego roku należy mieć na uwadze wyjątkowo wysoką bazę. Pierwszy kwartał 2024 r. był dla Develii rekordowy, wsparty zakończeniem programu „Bezpieczny Kredyt 2%” – mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii. – Przewidujemy, że prognozowana obniżka stóp procentowych będzie istotnym czynnikiem wspierającym rynek nieruchomości mieszkaniowych w drugiej połowie roku. Jednocześnie skupiamy się na realizacji naszych tegorocznych celów – dodaje Andrzej Oślizło. W 2024 r. Develia sprzedała 3197 lokali na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych wobec 2674 lokali w 2023 r., czyli o 20 proc. więcej. W 2024 r. deweloper przekazał 2865 lokali wobec 2751 w 2023 r. W minionym roku Develia zakończyła proces integracji przejętych w połowie 2023 r. polskich spółek Nexity, co umożliwiło jej rozszerzenie zakresu działalności w Warszawie i Krakowie oraz ekspansję na rynek poznański. W marcu 2024 r. Develia zawarła umowę joint venture z grupą podmiotów kontrolowanych przez TFI Rockbridge, spółką Derby Investments oraz grupą inwestorów indywidualnych. W ramach współpracy w Gdyni powstanie zaprojektowane od podstaw wieloetapowe osiedle z około 1600 mieszkaniami i lokalami usługowymi. Pierwszy etap inwestycji trafi do sprzedaży w II kwartale 2025 r. Projekt będzie debiutem Develii w Gdyni i jednocześnie uzupełnieniem dotychczasowej oferty dewelopera w Trójmieście. W kwietniu 2024 r. Develia, podpisując aneks do umowy joint venture, rozszerzyła współpracę z Grupo Lar Polska. Oprócz trzech projektów objętych pierwotną umową deweloperzy będą wspólnie realizować inwestycję na około 550-600 mieszkań na Pradze Południe w Warszawie. W 2024 r. Develia zwiększała bank ziemi, który pozwoli spółce w kolejnych miesiącach i latach uruchamiać nowe projekty. Deweloper nabył grunty, które umożliwią wybudowanie ponad 4 tys. mieszkań o łącznej powierzchni ok. 221 tys. mkw. Na koniec 2024 r. Develia dysponowała działkami z potencjałem budowy 13,5 tys. mieszkań, w tym 2,3 tys. lokali, które będą realizowane w ramach umów joint venture i zabezpieczone umowy przedwstępne na grunty pod 2,6 tys. mieszkań.