Develia i Mosaic Poland Holding zbudują akademik we Wrocławiu

Develia w ramach umowy o współpracy joint venture z Mosaic Poland Holding zrealizuje akademik z ponad 620 pokojami i lokalami usługowymi oraz infrastrukturą towarzyszącą. Obiekt powstanie we Wrocławiu przy pl. Orląt Lwowskich.

Develia zawarła umowę o współpracy joint venture z Mosaic Poland Holding, której celem jest realizacja akademika z ponad 620 pokojami i lokalami usługowymi oraz infrastrukturą towarzyszącą, w tym przestrzenią coworkingową, salami kinowymi i tarasem umożliwiającym wspólne spędzanie czasu. Maksymalna powierzchnia użytkowa obiektu wyniesie 11,8 tys. mkw. Dom studencki powstanie w centrum Wrocławia przy pl. Orląt Lwowskich, na gruncie należącym do Develii. Zgodnie z planem budowa rozpocznie się w 2026 r., a obiekt będzie gotowy dwa lata później, przed rozpoczęciem roku akademickiego 2028/2029.

– Wspólnie z naszym partnerem, jednym z wiodących operatorów akademików w Holandii, zrealizujemy nowoczesny dom studencki w samym centrum Wrocławia. Strategiczna lokalizacja zapewni dogodny dojazd do uczelni wyższych oraz usług kluczowych z punktu widzenia studentów i młodych profesjonalistów. Chcemy stworzyć miejsce, które odpowiada na ich potrzeby na tym etapie życia, zapewniające zarówno komfortową przestrzeń do nauki, jak i spędzania wolnego czasu – mówi Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii. – Zgodnie ze strategią traktujemy tę inwestycję jako formę stopniowej dywersyfikacji podstawowej działalności mieszkaniowej – dodaje Karol Dzięcioł.

W przyjętym modelu współpracy Develia będzie świadczyć usługi zarządzania procesem inwestycyjnym podczas budowy. Równolegle Mosaic będzie mógł prowadzić obsługę spółki joint venture oraz zadania związane z zarządzaniem w fazie operacyjnej i komercjalizacją inwestycji realizowane za pośrednictwem spółki zależnej Plaza Resident Services. - Finalizacja tej transakcji to kolejny ważny krok w rozwoju Grupy Mosaic w Polsce. Współpraca z uznanym partnerem, jakim jest Develia, przy realizacji inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu doskonale wpisuje się w naszą strategię. Dzięki temu partnerstwu będziemy mogli wnieść nasz unikalny know-how oraz nową jakość na polski rynek PBSA – mówi Adam Kultys, przedstawiciel Mosaic w Polsce.

Grunt, na którym powstanie akademik, należy do Develii. Po nabyciu przez Mosaic 75% udziałów w spółce joint venture planowana jest sprzedaż nieruchomości do tej spółki. Cena została ustalona na 41,5 mln zł. Docelowo Develia będzie posiadać 25% udziałów w spółce joint venture, a Mosaic 75% udziałów. Partnerzy będą finansować spółkę poprzez podwyższenie jej kapitału zakładowego lub wnoszone pożyczki.