Certyfikat BREEAM dla nowej inwestycji Unidevelopment

Certyfikacja BREEAM dla projektu osiedla Omulewska jest efektem konsekwentnie realizowanej przez Unidevelopment strategii, zakładającej odpowiedzialne projektowanie i budowę z myślą o długofalowym komforcie mieszkańców oraz minimalizowaniu wpływu inwestycji na środowisko. Projekt architektoniczny osiedla, opracowany we współpracy z pracownią WWAA, zakłada powstanie czterech brył budynku połączonych wspólnym garażem. W ramach inwestycji powstanie 237 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, lokale usługowe oraz przestrzenie wspólne, w tym klub mieszkańca. Budowa już się rozpoczęła, a jej zakończenie planowane jest w czwartym kwartale 2027 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Unibep.

W procesie certyfikacji osiedle Omulewska uzyskało najwyższą ocenę i maksymalną liczbę punktów w kategorii transport. Na wynik ten wpłynęła przede wszystkim lokalizacja inwestycji umożliwiająca dogodny dostęp do wielu środków komunikacji. W sąsiedztwie przebiega trasa linii tramwajowej nr 9, znajduje się węzeł komunikacyjny Rondo Wiatraczna oraz stacja PKP Warszawa Olszynka Grochowska.


Projekt osiedla Omulewska uzyskał również wysoką ocenę w zakresie zagospodarowania terenu i ekologii, obejmującym m.in. sposób kształtowania przestrzeni oraz wykorzystanie zieleni na terenie inwestycji. Ważnym elementem projektu jest zielony dziedziniec – otwarte patio otoczone czterema bryłami budynku, nawiązujące do dawnych ogrodów różanych, które funkcjonowały w tej części Grochowa.


Osiedle Omulewska powstaje na terenie, na którym wcześniej znajdował się hotel Felix, konstrukcja z tzw. wielkiej płyty. W trakcie jego rozbiórki przeprowadzono działania wpisujące się w ideę gospodarki cyrkularnej. Elementy wyposażenia hotelu i wybrane materiały budowlane zostały przekazane do dalszego wykorzystania przez instytucje społeczne i organizacje pomocowe, a część odzyskanych materiałów znajdzie nowe zastosowanie w przestrzeniach wspólnych osiedla.

Realizacja osiedla Omulewska powiązana jest również z inwestycjami w infrastrukturę publiczną na Grochowie, obejmującymi m.in. modernizację szkoły, przestrzeni rekreacyjnych oraz fragmentów układu drogowego.