Cavatina Holding ze spadkiem zysku

Grupa Cavatina Holding podsumowała 2024 rok w tym czasie wypracowała 10,8 mln zł zysku netto, podpisała umowy najmu na 45 tys. mkw. powierzchni biurowej i zrealizowała przedsprzedaż ponad 320 mieszkań o łącznej wartości przekraczającej 135 mln zł. Zysk netto Grupy spadł w 2024 roku o około 88,1% w porównaniu do roku poprzedniego. Skonsolidowany zysk z działalności operacyjnej wyniósł 93 mln zł wobec 142,3 mln zł w 2023 r. – W 2024 r. dynamicznie postępowała transformacja Cavatina Holding w kierunku spółki o zdywersyfikowanym modelu biznesowym. Realizacja trzech pierwszych projektów mieszkaniowych weszła w decydującą fazę. Przygotowywaliśmy też kolejne projekty, budowa dwóch z nich rozpoczęła się już na początku 2025 r. Łącznie do końca I kwartału 2025 r. sprzedaliśmy już ponad 400 mieszkań. Pierwsze mieszkania są już przekazywane klientom co znajdzie odzwierciedlenie w naszych wynikach za 2025 r. Równocześnie z sukcesem działamy na rynku biurowym. W 2024 r. podpisaliśmy umowy najmu na 45 tys. mkw powierzchni biurowej, a pozwolenie na użytkowanie uzyskały dwa projekty o łącznej powierzchni prawie 40 tys. mkw – mówi Daniel Draga, wiceprezes spółki Cavatina Holding. W 2024 r. Grupa uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynków Quorum Office Park A we Wrocławiu (18,2 tys. mkw) oraz Grundmanna Office Park A w Katowicach (20,8 tys. mkw). Łącznie w portfelu biurowym Cavatina Holding znajduje się 14 projektów o łącznej powierzchni 198,5 tys. mkw, oraz wartości bilansowej 1,9 mld zł i średnim poziomie najmu blisko 90%. Deweloper podpisał w 2024 r. umowy najmu i przednajmu łącznie na ponad 45 tys. mkw. Poziom najmu zakończonych projektów na dzień zatwierdzenia sprawozdania za 2024 r. wynosił: Cavatina Hall A – 97%, Cavatina Hall B – 100%, Equal Business Park D – 92%, Global Office Park A – 91%, Global Office Park C – 100%, Ocean Office Park B – 95%, Ocean Office Park D – 100%, Palio Office Park A – 100%, Palio Office Park B – 94%, Quorum D – 89%, WIMA D – 100%, Quorum A – 44%, Grundmanna Office Park A – 78%. Od stycznia 2024 r. nowa strategia biznesowa Cavatina Holding zakłada dynamiczny rozwój na rynku mieszkaniowym. Obok nabytej w 2023 roku działki w centrum Warszawy przy ulicy Chmielnej, wybrane projekty, dotychczas planowane jako komercyjne, zostały zaadaptowane do funkcji mieszkaniowej. Obecnie w realizacji Cavatina Holding posiada pięć projektów mieszkaniowych: Widzewska Manufaktura B i C w Łodzi, Belg Apartamenty I i II w Katowicach oraz Quorum Tower we Wrocławiu, które łącznie dostarczą na rynek ponad 1 600 mieszkań, w 2025 r. trzy z nich zostaną ukończone.. W przygotowaniu są kolejne projekty w Łodzi i Katowicach oraz inwetycja przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Całkowity potencjał portfela mieszkaniowego Grupa szacuje obecnie na ok. 125 tys. PUM (ok. 2,7 tys. mieszkań), którego potencjał sprzedażowy przekracza 2,2 mld zł.