Targ Sienny i Rakowy, Wyspa Spichrzów w Gdańsku - umowy do 15 lipca 2011

Miasto Gdańsk podpisało aneksy do umów dotyczących powołania spółek mających zrealizować wspólne projekty Targu Siennego i Rakowego oraz Wyspy Spichrzów. Umowy mają być podpisane odpowiednio do 30 czerwca i do 15 lipca br.

Gdańsk i konsorcjum Multi Development współpracują przy realizacji inwestycji Targ Sienny i Rakowy. 29 marca obie strony podpisały aneks do przedwstępnej umowy wspólników wydłużając termin podpisania ostatecznej umowy z 31 marca br. do 30 czerwca 2011 roku.

Obecnie trwają uzgodnienia z gestorami sieci infrastrukturalno-komunikacyjnych tj. gaz, prąd, kanalizacja ustalające wymagany zakres budowy nowych i modernizacji istniejących sieci. Miasto i Multi Development oczekują na zatwierdzenie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego przez Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Z uwagi na m.in. konieczność przeprowadzenia dodatkowych badań podjęto decyzję o przesunięciu terminu podpisania umowy spółki do realizacji wspólnego projektu zagospodarowania Wyspy Spichrzów do 15 lipca 2011 r.

Są to przede wszystkim badania związane z możliwościami posadowienia dwupoziomowej hali garażowej, przewidzianej w koncepcji zagospodarowania tego terenu, przygotowanej przez pracownię MAT, zwycięzcę w konkursie na projekt zagospodarowania Wyspy.

Z analiz sposobu posadowienia kondygnacji podziemnych wynika, że w przeszłości, w celu stabilizacji podłoża, nie tylko zagłębiano pale dębowe, ale również głazy narzutowe. Z technicznego punktu widzenia, utrudni to budowę części podziemnej na niektórych obszarach zakładaną dotychczas metodą podstropową.

Ponadto na podstawie wykopów, wykonywanych przy okazji inwestycji w otoczeniu, okazało się, że pod warstwą namułów, które występują na terenie Wyspy Spichrzów na zmiennej wysokości, zwierciadło wody z całą pewnością jest napięte. Ponieważ oba te czynniki mają niezmiernie istotny wpływ na prace konstrukcyjne planowanej inwestycji, konieczne jest przeprowadzenia dodatkowych badań hydrogeologicznych.

Zgodnie z zaleceniami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, z którym konsultowana jest opracowywana koncepcja, inwestor planuje również dokonać odkrywek fundamentów obiektów zabytkowych, w szczególności spichlerza Steffen.

- Wykonanie tych prac wymaga czasu. Pełne opracowanie wyników badań potrwa kilka tygodni. Uważamy jednak, że ich wykonanie jest niezbędne dla przedstawienia wiarygodnej, realistycznej koncepcji urbanistyczno-architektonicznej. Zależy nam bardzo, aby koncepcja ta, harmonogram i budżet projektu, na podstawie których będziemy podejmować decyzję o zawiązaniu spółki, były maksymalnie wiarygodne i precyzyjne – mówi Bartosz Puzdrowski, prezes POLNORD SA.

Źródło: UM Gdańsk

Na zdj. wizualizacja Targu Siennego i Rakowego w Gdańsku.