Bielsko-Biała zbuduje cztery podziemne parkingi

W czterech punktach Bielska-Białej powstaną nowe wielopoziomowe parkingi – przy ul. Kopernika obok budynku Sądu Okręgowego, na placu Wojska Polskiego, w rejonie ulic Broniewskiego i PCK oraz najprawdopodobniej w rejonie ulic Słowackiego i Sienkiewicza. Miasto chce zbudować nowe parkingi, wykorzystując tzw. partnerstwo publiczno-prywatne, czyli współpracę w sferze usług publicznych pomiędzy jednostkami administracji a inwestorem prywatnym. Gmina Bielsko-Biała ogłosiła przetarg na wykonanie kompleksowych usług doradczych i analitycznych, mających doprowadzić do pozyskania inwestora – partnera prywatnego dla zaprojektowania, budowy i eksploatacji czterech parkingów wielopoziomowych w mieście. Program budowy nowych miejsc parkingowych zakładana również możliwość realizacji obiektów towarzyszących parkingom wielopoziomowym, w których stworzona zostanie przestrzeń użytkowa przeznaczona dla funkcji usługowych, biurowych lub mieszkaniowych. Docelowo we wszystkich czterech obiektach ma powstać ponad 1500 miejsc parkingowych. Plan budowy parkingów przewiduje, że nakłady inwestycyjne – łączne dla czterech lokalizacji parkingów wraz z obiektami towarzyszącymi – wyniosą ok. 145 mln zł. Miasto chce pozyskać inwestora – partnera prywatnego dla czterech parkingów wielopoziomowych, wykorzystując metodę zaprojektuj, wybuduj, eksploatuj i zarządzaj. Budowę jednego z obiektów parkingowych zaplanowano w rejonie Starówki przy ul. Kopernika w sąsiedztwie Sądu Okręgowego i katedry św. Mikołaja. Przewidywana liczba miejsc parkingowych na tym parkingu to ok. 360 stanowisk. Towarzyszyć mają mu dwa budynki: usługowy zbudowany przy ul. Kopernika, i wielofunkcyjny, który powstanie przy ul. Cieszyńskiej. Drugi parking ma zostać wybudowany na placu Wojska Polskiego, czyli w rejonie ścisłego centrum miasta. Powstanie tam dwupoziomowy parking podziemny wraz z obiektem towarzyszącym, którym będzie kamienica stanowiąca uzupełnienie północnej pierzei placu Wojska Polskiego. Pod placem przewidziano powstanie około 330 miejsc parkingowych. Przy okazji tej inwestycji przebudowana zostanie płyta placu Wojska Polskiego oraz ulica Cyniarska. Trzecim miejscem wyznaczonym pod budowę parkingu jest rejon ulic Broniewskiego i PCK – sąsiedztwo Stadionu Miejskiego. Warto przypomnieć, że po zakończeniu modernizacji stadionu obiekt ten pomieści 15 tys. widzów. Dlatego zaplanowano tam budowę ok. 690 nowych miejsc parkingowych. Czwarta lokalizacja parkingu została wyznaczona w rejonie ulic Słowackiego i Sienkiewicza w sąsiedztwie Książnicy Beskidzkiej, IV Liceum Ogólnokształcącego, Zespołu Szkół Elektronicznych, Elektrycznych i Mechanicznych, Teatru Lalek Banialuka oraz Galerii Bielskiej BWA i Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej. Tam zbudowane zostaną 142 nowe miejsca parkingowe. Usługi doradcze dla miasta przy realizacji tej inwestycji wykonuje wyłonione w przetargu konsorcjum firm, którego liderem jest Collect Consulting Sp. z o.o. w Katowicach. Na obecnym etapie realizacji usług doradczych i analitycznych przeprowadzona została inwentaryzacja sytuacji parkingowej w śródmieściu Bielska-Białej. Wykonane zostały również: badania ruchu, analizy techniczne, dokumentacja geologiczna i geotechniczna dla czterech lokalizacji parkingów oraz gotowe są też założenia funkcjonalno-użytkowe dla czterech nowych parkingów. W kolejnym etapie przygotowywane są m.in. analizy finansowo-ekonomiczne, organizacyjno-prawne (wybór modelu realizacji inwestycji w ppp), wrażliwości przedsięwzięcia czy ryzyka. W ostatnim etapie – przed przystąpieniem do przetargu na wybór inwestora, partnera prywatnego – przeprowadzony zostanie tzw. marketing przedsięwzięcia, czyli konsultacje z potencjalnymi podmiotami, a także zorganizowane zostaną spotkania i konferencje. Doradztwo dla gminy obejmuje również doradztwo prawne – przygotowanie dokumentacji przetargowej, proces negocjacji z potencjalnymi inwestorami/partnerami prywatnymi, aż do momentu podpisania umowy.